Detailinformationen

 
Objektnummer  
Objektbezeichnung Helle und freundliche Büroräume im Gewerbegebiet Nord in Königsbrunn
Objektart Büroräume

Anschrift

Germanenstraße 2, 86343 Königsbrunn
Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde in zwei Bauabschnitten erstellt. Der südliche Trakt entstand 1969 und der nördliche Quertrakt wurde 1992 angebaut.

 

Vermietet wird eine Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 206 m². Die Einheit erstreckt sich auf zwei Etagen und ist über einen eigenen Hauseingang erschlossen.

 

Es sind sehr gute Möglichkeiten für die Anbringungen der Werbeschilder zur Straße vorhanden.

 

Die zu vermietende Fläche befindet sich im reinen Gewerbeobjekt. Die übrigen Flächen des Objektes sind entweder als Büro, Werkstatt, Lager oder Trainingshallte vermietet. Somit sind Nachbarn aus unterschiedlichen Branchen vertreten:

 

- Netztechnik: Fa. Settele

- Tresenreiter Vertriebs- und Produktions GmbH

- Schule für Selbstverteidigung

- usw.

Energieausweis


Energieausweistyp


Energieverbrauch Strom


Energieverbrauch Wärme


Energieträger

ja


Verbrauchsausweis

 

 

11,00 kWh/(m²*a)

 

 

75,00 kWh/(m²*a)


Öl

Ausstattung

Zusätzlich könnte ein Lagerraum mit ca. 30 m² im Kellergeschoss angemietet werden. Der Kellerraum ist entweder durch den Haupteingang des Gebäudes oder durch eine Laderampe erreichbar.

 

Zur Einheit können derzeit 4 Stellplätze angemietet werden. Die Parkflächen liegen direkt gegenüber dem Eingang.

Lage

Das Gebäude liegt inmitten des nördlichen Gewerbegebietes in Königsbrunn.
Der Norden von Königsbrunn schließt sich direkt an den südlichen Augsburger Stadtteil Haunstetten an.


Das Zentrum von Augsburg ist über die alte B17 in ca. 20 Minuten zu erreichen. Über die ebenfalls nur wenige Minuten entfernte Auffahrt auf die autobahnähnliche neue B17 ist die Autobahn A8 Stuttgart-München und auch die A96 München- Linausehr schnell erreichbar.


Wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen.


Informationen zur Stadt Königsbrunn finden Sie im Internet unter www.koenigsbrunn.de.

Sonstiges

Alle Angaben zur Miete und Nebekosten verstehen sich als Nettobeträge zzgl. 19% MwSt.


Heiz- und Nebenkosten:

Diese werden als Vorauszahlung zur Nettomiete dazugerechnet.

Bürofläche: 206,00 m²
Heizung Zentralheizung
Zustand

gepflegt

Verfügbar ab

nach Vereinbarung
Miete Preis auf Anfrage
NK
Stellplatz
310,00 EUR pro Monat
20,00 EUR

Kaution

3 Nettomieten
Provisioin 2 Nettomieten zzgl. MwSt. 19 %

Ansprechpartner

Herr Welz

Zurück zur Übersicht